menu movil

El mercado inmobiliario en Centro, Móstoles


Descripción del distrito

El distrito Centro de Móstoles, alberga varios lugares destacados que reflejan su rica historia y vibrante vida cultural. Algunos de estos incluyen:

Ayuntamiento de Móstoles: Este edificio histórico no solo es la sede del gobierno municipal, sino también un punto de referencia arquitectónico en la ciudad. Con su diseño clásico y elegante, el Ayuntamiento es un lugar emblemático para los residentes y visitantes.

Parque Liana: Este es uno de los espacios verdes más grandes y populares de Móstoles. Con amplias áreas para pasear, zonas de juego para niños y espacios para eventos culturales, es un pulmón verde en el corazón de la ciudad.

Teatro del Bosque: Este teatro moderno es un centro importante para las artes escénicas en Móstoles. Ofrece una amplia gama de espectáculos, desde teatro y danza hasta conciertos y eventos culturales, atrayendo tanto a talentos locales como a artistas nacionales e internacionales.

Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción: Esta iglesia es un ejemplo notable de la arquitectura religiosa en Móstoles. Con su fachada imponente y su rica historia, la iglesia no solo es un lugar de culto, sino también un punto de interés para aquellos interesados en el patrimonio histórico.

Plaza del Pradillo: Esta plaza es el corazón social del distrito, rodeada de bares, restaurantes y tiendas. Es un lugar popular para reunirse y disfrutar del ambiente urbano de Móstoles.

Museo de la Ciudad de Móstoles: Este museo ofrece una mirada a la historia y el desarrollo de Móstoles. Con exposiciones que van desde la prehistoria hasta la época moderna, el museo es un recurso educativo importante y un atractivo para quienes buscan comprender mejor la ciudad y su evolución.

Población

Análisis Demográfico del Distrito 01 de Móstoles

1. Población Total
Total de habitantes: 39.267 personas
Hombres: 19.246 (49,01%)
Mujeres: 20.021 (50,99%)
Se observa una ligera mayoría de mujeres en el distrito.

2. Distribución por Grupos de Edad

Población infantil (0-14 años)
Total: 6.345 habitantes (16,16%)
Hombres: 52,66% - Mujeres: 47,34%

Población juvenil (15-29 años)
Total: 6.505 habitantes (16,57%)
Hombres: 51,63% - Mujeres: 48,37%

Población adulta (30-64 años)
Total: 18.204 habitantes (46,38%)
Hombres: 49,47% - Mujeres: 50,53%

Población mayor (65 años o más)
Total: 8.213 habitantes (20,89%)
Hombres: 45,76% - Mujeres: 54,24%

3. Índice de Envejecimiento
El índice de envejecimiento (proporción de personas mayores de 65 años respecto a los menores de 15 años) es aproximadamente:
1.29 (129 personas mayores por cada 100 menores).

4. Pirámide de Población
La pirámide de población muestra una base relativamente ancha en los primeros grupos etarios (0-14 años), pero se estrecha en edades avanzadas, reflejando un envejecimiento progresivo.

5. Conclusiones
1. Tendencia de envejecimiento: La población mayor de 65 años representa más del 20% del total.
2. Equilibrio de género: Hay una ligera mayoría femenina, especialmente en edades avanzadas.
3. Necesidad de servicios: Se requiere una oferta adecuada de servicios educativos y de salud.
4. Crecimiento demográfico moderado: La proporción juvenil sugiere un crecimiento más lento en el futuro.

Mercado inmobiliario

Estudio del Mercado Inmobiliario en Móstoles Centro (2024)

Precios de Venta:

  • En octubre de 2024, el precio medio de venta fue de 1.943 €/m², con un incremento del 4,41% respecto a diciembre de 2023 (1.861 €/m²). Fuente: Indomio.
  • En diciembre de 2024, el precio medio de venta en Móstoles en general fue de 2.469 €/m², aumentando un 17,4% en comparación con el año anterior. Fuente: Idealista.

Precios de Alquiler:

  • En octubre de 2024, el precio medio de alquiler fue de 12,77 €/m² al mes, con un incremento del 20,24% respecto a diciembre de 2023 (10,62 €/m²). Fuente: Indomio.
  • En diciembre de 2024, el precio medio de alquiler en Móstoles fue de 12,9 €/m² al mes, un aumento del 15,7% respecto a diciembre de 2023. Fuente: Idealista.

Tendencias Observadas:

  • Incrementos significativos en venta y alquiler durante 2024.
  • La demanda creciente en la periferia de Madrid ha impulsado los precios. Fuente: Cadena SER.

Factores Influyentes:

  • Proximidad a Madrid capital y amplia disponibilidad de servicios.
  • Alta demanda y oferta limitada impulsan los precios.

Perspectivas:

  • Se prevé que los precios continúen al alza en 2025 debido a la demanda sostenida.

Más información disponible en Indomio y Idealista.

Histórico de precios m2 en Centro en relación al Euribor y los tipos de interés del BCE

https://pisosenmostoles.es/location-monthly-prices/52

Los datos de precios de venta de vivienda en Centro se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 2144 €/m2 (Dec 2024)
  • Máximo: 2217 €/m2 (Oct 2024)
  • Mínimo: 1131 €/m2 (Jun 2015)
Euribor
  • Último dato: 2.43% (Dec 2024)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Mapa de situación

Idílico Realty tu inmobiliaria de confianza en Madrid. Obtén la valoración tu piso gratis en nuestra web.